澜湾位于长沙市大河西先导区金洲开发区内，紧邻先导区第一路——金洲大道和规划中的欧洲路，离长沙市中心五一广场约28KM，离河西麓谷高新区约19KM，离宁乡县城约12KM。项目规划总用地规模为1600余亩，总建筑面积89万余平方米，规划有独栋别墅、小院别墅、合院别墅、花园洋房和高层景观公寓等产品。整个项目分成六期开发，其中一期占地约184亩，总建筑面积约5.9万平方米，容积率约0.47，产品类型为独栋别墅、小院别墅与合院别墅三种纯别墅产品，总套数为152套。计划于2010年10月开盘销售。开发商长沙新泓信房地产开发有限公司，是湖南省新泓信实业集团旗下的全资子公司。湖南省新泓信实业集团成立于1996年，注册资金1.33亿元，经过十四年的发展与积淀，已经成长为一家以房地产开发为核心，建筑工程、物业管理、园林景观等相关产业协同发展，同时涉足金融投资、商场娱乐等高端服务业的大型民营企业集团。项目的规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想。澜湾一期别墅住宅是目前本土市场上从未出现过的创新别墅产品——合院别墅和小院别墅，面积区间280—360平方米。该产品户型设计新颖巧妙，注重生活的舒适便利和邻里的交流沟通，必会给居住者带来耳目一新的体验和全新的生活方式。每组院落由2栋或4栋独立美式别墅自然拼合，每家每户除了拥有私家庭院（后院）、半公开庭院（前庭），通过四户之间的围合也形成了公共的户外空间，大幅增加了公共空间的私家共享。
